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房地产已经作为中国经济发展的火车头好几年，然而这种发展也是要有限度的，健康的发展，而房地产的暴利已经让不少开发商陷入了魔怔的境地。
开发房产就是为了获得国家支持拨款，而钱到手之后，烂尾楼，债务问题一概不问，继续自己的不健康发展，房子已经逐渐失去了本来的意义，沦为了一个虚高gdp和炒股的商品。
而房地产本身的发展，也只能带动着基础建设等低端产业的发展，对于科技创新是没有任何帮助的。
在带动低端产业发展完善之后，房地产势必要被时代所抛弃，转而专注于新科技领域的发展，而下一个被重点关注的，可以取代房地产这种经济牵头产业的领域，很有可能就是新能源汽车。
可是如何让房地产平稳过渡却成了很大的难题，产业过度的火热发展已经形成了尾大不掉的情况，也因此，国家一直都在寻找让房地产软着陆的方法。
而在几大房地产巨头之中，碧桂园欠债，恒大被捕，人人自危，放眼望去，似乎只有王健林和他的万达可以称得上负责任，老老实实还债，没有什么负面新闻了。
一、许家印被捕
许家印的被捕可以说是意料之外，但也是情理之中的，根据恒大自己的数据显示，截止到今年年初，恒大已经负债了2.58万亿，为了房地产恒大进行了毫无节制的扩张。
而房产的贬值让恒大入不敷出，房地产商买地基本都是看着房价一直在涨所以才买的，结果现在房地产市场遇冷，资金链断裂导致其负债累累。
然而在爆雷之后，恒大依旧在房地产的道路上狂奔，而许家印心里非常清楚，恒大已经是个烫手山芋了，随时准备卷钱跑路，而他的目标就是美国。
在保交楼之后，许家印就开始暗地里转移资产，首先就是在美国申请破产保护，如此一来许家印欠的钱，就变成了外债，需要中国银行给美国偿还，相当于是把中国的资产给卖了，跟汉奸没什么两样。
其二就是与其妻子“技术性离婚”所谓的“技术性离婚”就是为了某些福利，或是规避风险而“假离婚”的情况，比如买房限购，或者是拆迁时离婚，或者是债务问题离婚防止资产被拍卖等。
而许家印也依靠这种离婚将自己的资产大量转移给了自己在加拿大的前妻丁玉梅。
而在许家印即将金蝉脱壳的前一刻，国家终于出手将其拿下，彻底终结了这一场闹剧，只不过，恒大留下的一地债务问题实在太过巨大，有可能需要国家出手帮他擦干净。
二、杨惠妍会和许家印一个下场么
许家印被捕的消息听着最揪心的恐怕就是杨惠妍了，杨惠妍的碧桂园债务虽然比不上恒大，但也是个棘手的问题。
碧桂园已经被杨惠妍通过股权变债权保全了家族资产，可以说恒大完全是顶在枪眼上，吸引了全部的火力，让杨惠妍能够安全度过这一段时间。
早在2018年，杨惠妍就开始以慈善的借口，将碧桂园的股份转移给了自己的妹妹在香港的一个基金会，不得不说她的危机感十足。
可以说碧桂园即使是暴雷了，杨惠妍一家也可以过的舒舒服服的，不至于像许家印一样锒铛入狱。
三、老实人王健林
相比于恒大和碧桂园，万达则显得相当的“老实”，作为几乎是最早的一批被房地产拖垮的人，王健林显然比许家印有良心的多。
在恒大集团最为高光的2017年，许家印成为中国首富的这一年，王健林遭遇了资金链断裂，6000亿债务，一个月资产缩水一半的大危机。
而不同于许家印借贷融资还贷的想法，王健林的做法简单实在，变卖资产还钱。
在最危急的时刻，王健林将自己旗下的酒店打包出售，而在距离签约仅剩几分钟的时候，收购方广州富力却盯准了王健林现在的窘境，进一步压低了价格。而王健林也没办法，急需资金的他只能答应下来。
时至今日，王健林的万达已经度过了最危难的时刻，其业务涵盖了食品，健康等多个领域，成为了为数不多还债转型成功的企业。
今日有网友在大同拍摄到了王健林，人瘦的都有些脱相了，这些年的债务问题确实对他的身体健康有所影响，不过好在成功过渡，可以看出虽然王健林瘦了，但是依然有神采。
在人们都认为王健林要坐牢的时候，王健林壮士断腕，变卖资产度过危机，而许家印则是创造了虚假的繁荣，不停的借贷，最终自食恶果。
这是两个人人品的表现，这也是为什么，许家印和王健林两人的结局截然不同。
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发表于 2023-10-9 07:00:00
