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楼主: 静语流年

为什么浦东房价掉下来会吃人

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发表于 2023-6-15 22:35:00 | 显示全部楼层
吃人的另外一面是无法估价
你完全不知道浦东这地方该值多少
所以看到浦东如今一些抛售价会惊掉下巴
浦东炒房客一直标榜浦东不讲地段
王候将相宁有种乎
你唐镇敢叫8万
我张江就敢喊10万
我三林换个马甲叫前滩咬咬牙冲20万
这就是不确定性和随意性
本质都是一堆垃圾地段
所以砍多少只看良心
所以浦东下跌会吃人不是瞎讲的

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发表于 2023-6-15 22:37:00 | 显示全部楼层
昨天看豪宅中介说古北。说外地有钱的客户来上海买房子,中介要带去古北二期看,结果看完,外地客户说,这什么鬼地方,这么破,啥也没有。

所以中介只带上海那些崇拜古北的本地中老年人去古北看房

外地有钱的客户只带去看古北一号,其他都不看的

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发表于 2023-6-15 22:40:00 | 显示全部楼层
这外地客户身价必然惊人
一个亿选房和几千万说出来的话是不一样
当然这种客户更不会看上你天天吹嘘的地方

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发表于 2023-6-15 22:41:00 | 显示全部楼层
是呀,古北已经被踢出富人区了,最多就是个中产区,而且各项配套都很一般。

反正老上海还认为古北是富人区,新上海都不这样认为了,这是认知的差异

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发表于 2023-6-15 22:45:00 | 显示全部楼层
行了
没人讨论古北
你们吧就喜欢有的没的
东拉西扯
你看主题啊
怎么浦东都是一堆语文体育老师教的

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发表于 2023-6-15 22:47:00 | 显示全部楼层
我的意思是,浦东的中产区,肯定应该比古北价格要高一些。因为同样是中产区,浦东的配套更好,社区更新。

愿意买古北的,现在就剩下你们这批小时候听到古北富人区的第一印像,从此一生都改不过来的人了。

你们从小被熏陶古北是富人区,一辈子改不过来,也算是人之常情

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发表于 2023-6-15 22:50:00 | 显示全部楼层
浦东好的地方很少
中产区更不要和古北去比
就像过去什么联洋和古北比
联洋现在看起来就是一炮污
唯一的仁恒和古北也无法搭脉

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发表于 2023-6-15 22:51:00 | 显示全部楼层
我们看古北也是一炮污呀,遍地千奇百怪的老破塔楼。

互相不服呗。但是古北没落已经是事实了。

以前联洋在古北面前算个屁啊

现在古北在联洋面前算个屁

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发表于 2023-6-15 22:52:00 | 显示全部楼层
联洋仁恒你看看吧,人家前几天发的
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发表于 2023-6-15 22:53:00 | 显示全部楼层
下雨导致的。联洋仁恒很大很大,有差不多4500套房子。之前能从10万拉到16万,你知道需要多少资金吗。

就在现在这个形势下,联洋一个月能成交二十多套
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