房子已卖出，说说卖房过程中遇到的套路，给各位房东提个醒。

天生爱自由

看看其操作模式

智力障碍研究院院长

最关键的一点，房东以为降价就能带动销售那是太天真了，下家只会杀价更低。中介只要成交，不会站在房东角度考虑问题，现在挂牌量大，就是帮下家来杀价的，总有房东入套。等挂牌量小了，中介就会帮房东加价，让下家入坑。2头通吃，稳赚中介费。

洪湖

对的，中介拿你照片去挂安居客，然后价格很低很低，买家就会觉得你这个房子便宜了。

如法如来

不给小中介看了以后，他们的套路又来了。
每个中介都碰巧手上有个“诚意客户”，比如说，看中了但是要6个月以后再买，给10万定金，让我等待。我拒绝了，我同意6个月，但定金要给100万，否则不会等。
最多的就是“诚意客户”让我让点价，我第一次上当了，说可以再让5万，第二天，接到的中介电话都问我是不是又降价5万了。但那个“诚意客户”却消失了。
都是套路。

价格只要下去了，买家就认为这个价是可以的，再提起来就难了

高钙低脂肪

我觉得哈
好多中介是坏 但不要把自己路堵死的心态
想看都看 想谈都谈
比如给绿皮底价 实际上要看付款的
我给了绿皮底价 后来遇到全款买家
底价后再让了12万 成交了
中介无非就是赚佣金 骗来骗去的目的也是围绕着成交 自己想卖 还是要多谈
总之 房子难出货 不要封闭自己

尹诚红

mark，谢谢楼主分享

龚喜发财

市场不好啊，买家很少，带看的也少。我是急出的。

谁动了我的青春

我这次挂牌也是这种情况，挂牌当天就给我说有客户，然后让去谈价，把价格给我压很低，我不答应，其实从中介出来我就觉得可能根本没客户，就是骗过去为了压你价的，而且一挂也是各种乱七八糟的中介打电话过来，后来二个星期我就撤牌了

微醺日光

mark，同卖房中。
我是被太某洋套路了，找了个农民工样的假客户来谈价格。。。醉了
绿皮目前为止还算正规，就是偶尔会劝你降价，但没有pua。不过带看很少，最近行情是不好。

蜀水碧

签了独家。从3月头挂牌335万（和中介说可以还5万。心理价是330） 刚挂牌第一周中介说320万有人要，现在看来可能也是套路。是套底价。 降到现在310万。现在市场是不好，毕竟疫情3年。前2年高峰时成交价是360万。