市区老破小如果按市场价1.5倍赔偿然后拆掉造新房，开发商有利润吗？

泳珊 · 发表于 2023-5-29 20:27:00

上海自己可以做主么肯定尽可能让利于民啊，使用权打八折的规定就应该取消，完全和产权房一样补偿

东随坤缘 · 发表于 2023-5-29 20:28:00

苦以暗中提高容積率，僅此一招，就苦以保證開發商有足夠額利潤

迷茫的未来 · 发表于 2023-5-29 20:32:00

容积率和开发强度是有法律法规规定和设计规范的，tod社区不会超过3.5。30楼以上超高层住宅容积率也就在3.2左右。
除非个别绿化很高的老公房小区，否则就算适当提高容积率，也是血亏。

天亮就走 · 发表于 2023-5-29 20:35:00

早晚要走这条路江浙二三线城市已经开始了

温则安 · 发表于 2023-5-29 20:40:00

zf的账不是这么算的现在老破小拆迁基本是拆一赔二如果后面降到1.5 会有动力城市界面提升政j有了水也放了

支持今年保罗总冠军 · 发表于 2023-5-29 20:42:00

容积率是国家规定的，不是上海规定的

润叶仓管 · 发表于 2023-5-29 20:58:00

开发商当雷锋。

本心在我 · 发表于 2023-5-29 21:09:00

市中心尤其是风貌区有限高，不可能给你变高层电梯房，根本赚不回来。

哼丶小曲 · 发表于 2023-5-29 21:19:00

新

对拆迁不感冒，提出可持续性城市更新办法。以后征收地块会越来越少。

涨知识 · 发表于 2023-5-29 21:26:00

就看这次东安6000户的政策了。以及后续对东安这个地块的要造商品房的安排了，看怎么样做到不亏本乃至赚钱。