已经定调，楼市就是有泡沫

华蓥山麓

三次拍卖是不是限制政府的，看看2月份最后的疯狂，卖了多少地，以后政府没法随随便便的卖地了，而且还可能被挑挑拣拣，到最后流拍的比比皆是，靠卖地炒房挣钱不现实，政府还是先把养老金这块保障好吧，不然老年人以后全找外地人赠房养老吗？两个会议后会针对学区房开始管控，全国性的，上海政府也跑不掉的，买学区房的真是高高带个接盘侠的帽子

佐料

很多人买房子，不是为了居住，而是为了投资或投机，这是很危险的。因为持有那么多的房产，将来市场价格下降，个人的财产就会有很大损失，贷款就还不上，而银行收不回贷款，经济生活就会发生很大混乱。——这是保护现有的炒房房东们啊，不然随便市场跌，谁爱去天台去天台

威威虎的家伙

然后房子被充公，金圆券作废。。
所以别和政ZHI正确硬杠。
现在是郭树清说的正确还是你说的正确？

小丁克

那是两集中  三次土拍  而不是限制土拍价格和土拍总地块数  文字游戏谁最能啊  而且这种集中土拍  对地方政府就是需要有高超的管理和分析能力  对地产公司就是有了短期资金的压力  所以  到头来还是限制公司和个人的政策

喷球不喷人

不知道你知不知道拍卖的流程及心理效果，如果只是某一块或者某几块少量的地拍卖，基本上大家都去抢，不得不加价，因为大家都觉得这是稀缺资源，不知道以后还会不会放出新的地出来，比如上次有围标底价拿地的还被政府收回了，政府说你们围标是犯罪行为，哈哈，其实还不是地的价格太低了，卖的不平衡。但是以后一次性拿出几十上百块地出来同时拍，大家挑挑拣拣的，热门的地可能会出现抢地行为，差一点的，能底价卖出去就算不错的了，到时候或许还要搭配着卖，拿一块高价热门地+几块冷门高价地的方式搭售，不然冷门的最后卖不掉可不就成笑话了。

人间正气青山绿水

有泡沫怎么了？ 可以继续吹，都吹了20年了
你见破过？ 最多见过缩了一下，随后更大了

和記

你以为100家地产公司一年中分10次拿地和分2次拿地  土拍价格（拿地成本）会有巨大的差别？  每家公司都有目标地块和拿地成本预估的   哪怕全年就一次拿地  拍不掉的还是拍不掉  高价地还是高价地  就算好地和次地搭配土拍   到头来还是公司成本提高  地方政府土地财政依旧不受影响   你说这是限制地方政府土拍呢还是最终限制的依然是公司和个人呢？  要限制地方政府土地财政  就只有土拍限价   同时地产公司销售价格也同比限价  这样才会更合理   否则  就等同于法官终究是法官  裁判终究是裁判一样   吃瓜群众拿房价格依然处于高位  而且周期性上涨

孤月凌寒

有N种好办法，但就是不用
就用N+1种没用的方法

旺气冲天

你不知道一月份m2已经暴跌了吗

球类大使

300万的老破小一年涨幅30%到400万，凭空多出来的100万够一家子努力打拼几年才能攒到，你说继续吹，吹炸了真是啥也没有了，击鼓传花，破砖头能值几个钱，最后还不是排队上天台。