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外地的房子都在暴跌了,东莞、昆山、太仓甚至深圳

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发表于 2023-5-6 12:01:00 | 显示全部楼层
所谓刚需,其实就是一个时间点的必须满足而已
你可以摊平,社会无所谓的,谁在乎你丫摊平不摊平

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发表于 2023-5-6 12:16:00 | 显示全部楼层
二手房实际成交价格比疫情封控前跌了,挂牌价不是成交价,记牢

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发表于 2023-5-6 12:21:00 | 显示全部楼层
挂牌当然不是成交
但是挂牌也比过去贵了,这就是一个同步抬深的市场行为和过程


你要是采取鸵鸟行为,不承认这个,那就没意思了了。所谓傻涳老是刻舟求剑,也总是面对失败,就是这个意思。五年前挂300万,当然成交可以打个折,现在500万了,再怎么打折,也比300是天差地别的一个时代过去了

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发表于 2023-5-6 12:25:00 | 显示全部楼层
比方说五年前,昆山可以找到12000单价的,前一次涨幅上来,他就16000了,最近什么11号完全联通,杂七杂八的一顿行情(这种行情,某种意义上那个和上海也同步,毕竟花桥溢出的就是那里),到如今20000了。
昆山市中心(更加离上海靠西,玉山镇)那是3万多了
昆山2000w以上的也不算少,金大元,什么毛坯都是2500w级别了
一般的商品房玉山的,格局大点的,1000w到1500w,也是寻常

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发表于 2023-5-6 12:30:00 | 显示全部楼层
回到题目本身,我刚回忆的一段昆山最近5到6年的涨幅度行情,傻空也归纳为暴跌?傻涳脑子不正常?胡说八到了?

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发表于 2023-5-6 14:12:00 | 显示全部楼层
我一直有个疑问,香港人口老龄化很久了,香港也几乎没有新增人口,香港也每年在造新房,香港房价是怎么涨到现在全球第一高的位置的?

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发表于 2023-5-6 14:15:00 | 显示全部楼层
和你有多少钱没关系,和你的收入+资产产生的现金流用多少时间能挣到这辆车有关系。

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发表于 2023-5-6 14:24:00 | 显示全部楼层
昆山从2008年到2015年,其实只能算微涨微跌和横盘,和现在2018年到现在差不多,但2015到2018年是直接翻倍还多。

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发表于 2023-5-6 16:55:00 | 显示全部楼层
............

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发表于 2023-6-25 21:05:00 | 显示全部楼层
太仓可以的,算是潜力比较大的,太仓娄江新城我很看中,上次去看了娄江新城一个新房叫熙和樾庭,有考虑买房的朋友也可以去看看,看中了咱们组团去砍价
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