大黄鸭显示最近一年房价还涨了吗？是不是骗人的

饒垚

谢谢大家回复
看起来就是卖家挂高不急卖，成交量一般

天紫剑

比了绿皮，中原、鸭子的挂牌价，鸭子的房源明显最多，蛮多价格比中介低那。
中介没有定价权，定价权是在房东手上，房东只管钱到位不管什么哪个渠道卖。其次，中介系统后台的成交数据，都是可以随便改价，就是骗骗人的“销售道具”；并不是真实的房东到手价数据。

郑盛庾

绿皮上的价格到底能看吗？本人亲身经历，最近在看婚房，链家上的房源少之可少，线上询问中介后，就开始说加微信然后推一些内网的房源给我看。呵。不看不知道一看吓一跳，价格差的太大了。然后告诉你现在国家规定什么三价合一，贷款不到首付之后剩下的金额，然后就推那些他们所谓很好很有发展空间的房源，不理他们了吧就开始不停的骚扰，一个个电话打过来，真的有毛病的。然后在地铁站上看到大房鸭的广告，马上就下载看了下还约看了房源，和房东碰面后，人家房东就很认可他们的模式，为了能让我们夫妻两能在大房鸭成交，房东主动退让房价，虽然我们在几套房子中考量，但是至少他们的诚心让我们很舒适。人家大房鸭的价格至少都是真真正正的房东挂牌价，不参加任何水分的，就问问，有哪个中介可以做大这点？太平洋流氓中介，中原偏高的离谱，链家直接是所谓的核验价挂牌，简直就是浪费买家和卖家的时间和精力，真心觉得垃圾至极，说穿了全部都为了那些中介费提成，我作为买家看房的体验真的是差到无法表达。

一笑淡然

鸭子的价格实际就是房东的到手心理价，像绿皮这种传统中介都要求房东先挂低价吸引客户来约看，本来上门看房的人超一半都假看的翘边莫子，等到真客看中准备谈价格了就要玩套路抬价，因为中介叫挂低价都是承诺房东最终以到手价成交的。
鸭子上也有不少房东的确也是抱着能卖高点是一点的想法，反正下家就19900成本，比起中介不知道省掉多少万了，让利点给房东的思路。

票友

大中介带看的很多烂房源，他们人多无所谓，闲着也是闲着，人力像不要钱似的。

繁繁

挂1000成交也是1000？

阿锌

大房鸭的价格普片贵，业主想把中介省下的钱全部放在自己兜里，而逛大房鸭的买家都想把中介省下的钱也放自己兜里，所以双方都想把中介钱省下来给自己，加上宣传不够，造成成交量很低。
建议大房鸭要加大宣传和广告力度，房源量和流量上去就没有上面问题，目前买家都是为了图便宜，而卖家大部分是不急着卖的，所以买卖双方心里预算不对称

女儿的木工房

大房鸭的标的房价是房东自己定的，绿皮的给你看的是外网价格，内网才是真实价格。
你可以自己细品。

杨少宝

大房鸭上都价格，没法看，高的离谱，浪费时间。

线线

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