都说房价跌，三花现代城三期跌了没？感觉没阿

兴源汽配批发中心

高境现在的问题是，街区结构单一，东西贯穿了整个住宅板块
彭浦我那里也开过店，那里很多小区(LPX)整体是网格化的，道路就是无数个井字形组成的网络，所以你会觉得人气比高境高
但是彭浦的问题是整个大区面积太大、设施陈旧的太多
目前彭浦重点发展的就是“市北高新”这个片区，再往北。。。毫无居住价值


高境的社区结构被东西一线贯穿是最大的问题，所以我们8个店面都从那里整体撤出来了，因为进去的也早，算是吃到点发展宏利。
但是不说那里有一根铁路线，最大的麻烦就是东西主干道贯穿式的区块，确实购物体验很不方便，人气聚集不起来
高境的一村，这个板块虽然未来10年会跌的裤衩都不剩，但是一村30年内绝对会原拆原建

哈哈真菌王市代经销商

彭浦面积比高境大也是正常的，彭浦新村是两个街道，临汾路街道与彭浦新村街道，那两个行政区肯定比高境一个行政区大。
我住彭浦，最近LJ带我看房子，我随便有感而发的，原来高境的房价还是很贵的 8万以上的单价，宝山除了这里还有8万以上的单价吗？

方大芳分享日常与美食

有一次去看朋友 大白天找不到车位

凉夜

顺便问一句，恒盛豪庭，三花现代城123期，既然单价在这个板块及周边算高的，钻石的，那为什么永辉超市这里的商业除了永辉还可以，其他店铺怎么做不起来呢？住在这里的人消费水平应该还可以吧，应该好于临汾路吧，感觉彭浦临汾路的街面店铺生意好一点。

南蛮佬北捞头

原因就是东西贯穿，这个我们很早就得出结论了
但是你说消费能力，彭浦住的大多是底层原住民、然后是外地租户
高境一二村是90年代动迁的一批，恒高、三花65%是后来附近(吉浦路区域、高境1、2村、凉城板块)的改善型需求的人买进来的，能有多少购买力

山狐

高境的行政地图就是东西长长的，南北窄窄的。西边可达宝山万达，但是太狭长。
彭浦临汾路街道  彭浦新村街道 两个街道的地图都是正正方方的
可能狭长不易发展。

禾乃

殷高西路不是常年堵嘛，三花离三号线又不近，为什么卖8万啊，想不通

很润

是阿 想不通吧 宝山8万以上单价的小区 除了高境之外 还有哪个街镇会跳出来，还是在房价下跌的情况下。

加油罗乡长

泰禾红御7万多了嘛

谁比我更懂你

高境干净？
要么三花这片还可以
别的地方
你只要一踏入这片地方
就感觉很乱