楼主: 何董董

房价真的跌的很恐怖…

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发表于 2023-6-23 19:41:00 | 显示全部楼层
步梯老公房虽然也是弃儿,但比起超高层的电梯房性价比还是高的,因为得房率高,超高层的电梯房得房率低不说,容积率太高了,很多房产评论家早就预警说这种房子以后就是贫民窟,篱笆一直不信我也是奇怪了,小区活动空间小,一个楼居民太多人员嘈杂,下水道传播病毒,封控时候的坏处已经显现出来了,以后维修费短缺,随着房龄越来越老,电梯故障频出,消防水龙头浇不到高层的,太多缺点你能克服,比如电梯故障你能爬楼,但遇到事故灾害,是要人命的

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发表于 2023-6-23 19:43:00 | 显示全部楼层
塔楼谁要啊

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发表于 2023-6-23 19:47:00 | 显示全部楼层
那么多房子出来,谁来接盘

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发表于 2023-6-23 20:03:00 | 显示全部楼层
前些时候我一直看到有人说,把步梯老破小去置换成高层电梯房,一味追求电梯,还说越高越好,我真是惊呆了,这是有多没见过世面的乡下人觉得摩天大楼是现代化高大上?步梯老破小虽不怎么好,但比起30多层的居住体验要好多了,摩天大楼是因为地皮贵逼不得已才这么造的,房子砖头值几个钱?贵在地皮呀,同等地区你换超高层,你所占有的地皮是越来越小好伐?这道理都不懂?还不算我前面说的那么多要命的缺点
对了,再加上一个:超高层永远不会拆迁了,拆不起,没有开发商能接盘,老破小最终会轮到拆迁的

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发表于 2023-6-23 20:04:00 | 显示全部楼层
跌吧,跌到位了就入一套,可以挑挑拣拣了

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发表于 2023-6-23 20:20:00 | 显示全部楼层
说得很对,虽然都是老破,但六层公房对于高层塔楼就是低密度洋房

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发表于 2023-6-23 21:25:00 | 显示全部楼层
我觉得现在二手房挂牌量大增才是可怕的,以前好像没出现过这种情况,卖房明显难卖了。

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发表于 2023-6-23 21:44:00 | 显示全部楼层
朋友900万的房子,据说720万可以一次性全款到手,犹豫不决中

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发表于 2023-6-24 20:00:00 | 显示全部楼层
正解

绿皮都把答案写脸上了 就目前的情况来讲要么别卖 卖就作好被大刀额思想准备

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发表于 2023-6-25 08:29:00 | 显示全部楼层
估计才刚开始跌
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