感觉唯一的刚需群体就是为了孩子上学而买房的群体

月城

关注房子这一领域快两年了吧，接触了各式各样的人（买卖房者，中介）
我发现唯一不得不买房的人就是为孩子上学而买房的人
上海人买学区房，外地人什么房都买，就为孩子拿到一张上学入场券
明知买到最高点做大怨种现亏几十万上百万也买
不得不说
孩子真的是软肋




结婚买房不是刚需，第一上海的适龄结婚青年，小夫妻双方的家长，很多都囤了好多套房子，根本不缺房子
第二外地的适龄结婚青年，外地都有房子，在上海钱不够或者房票没有，短期内没有在上海买房的想法


唯一迫切需要买房的，就是为孩子上学


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还有，我所属的群体，上海中年土著群，鸡娃太恐怖了，娃和家长都实在太苦太苦了，有种令人窒息的感觉
人为什么要这样活着呢

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篮球大杂烩

刚需就是炒房客在房价跌的时候推出来的炮灰而已

暧依

不结婚，不生娃，谁都威胁不到

浅眉

不得不说楼主圈子有问题。。。江浙一带富庶地区的小老板或者大中产准备着一两千万甚至几千万给小孩儿在上海买房的多的很。。。。

哈顿

我是父系浙江母系江苏的上海土著，江浙的亲戚最多小老板，2-3000万身价吧，上海的房子，他们还没办法企及，再大的老板，亲戚中没有了，江浙的朋友也没有，接触不到那一块
至于上海的圈子，中年土著白领圈子吧，早年囤房炒房到现在的，都几千万身价，没囤房炒房的，唉不说了，老板阶层的确接触不到

徐荣海

老实说江浙老板买房，也不是现在买
之前在文庙那里复印资料的时候，遇到一个温州老板来复印一沓房本，都是沧海苑的，他告诉我他们早很多年在上海布局囤房的，沧海苑，太阳都市花园，甚至翠湖天地，他们都是几套一买的，现在么，大概不会来接盘二手房当大怨种，现在是他们高位抛盘套现的时候呀
他们的确还在买买买，但是是在打新咯

无限风光在顶峰

多得很，用词妙得很，没法反驳，因为无从反驳。
我混浙江这么多了，能拿出一两千万的所谓江浙小老板，有，但绝对达不到多得很。
做实业赚钱的很多是外贸，现在的外贸都自身难保了，浙江的法拍房有多少自己查查。
而且人家为什么一定要到上海，至少在浙江，杭州的虹吸能力更强。
就算一代有上海梦，二代们的上海梦一点都不强，遑论三代们。

吴自强

张嘴就来，有数据统计吗？ 人家生意人是有病哦，这时候还高位接盘，花几百万上千万来买这鸽子笼，为啥不花一半的价格在浙江本地买别墅，接手家里生意不好哦，你上海大街上都是金条可以捡吗  迷之自信

梓入

上海在国内就好比美国吧，
以前提起来，不管什么阶层都想润，因为差距实在大。
现在润的当然也很多，但已经明显分化了，很多人根本就不喜欢，有条件也不会润，回国的也越来越多。
道理都是相通的，物质方面差距已经很小了。

翁宇辉

呵呵，江浙要有上海这么繁华的大都市、这么齐全的各类配套、以及整个后代的高起点，当然也可以啊，问题是有吗？

我身边的江浙老板都是头锥着想尽办法要把子女送来上海定居。。。