为何长宁古北房价十年没跑赢大盘？现在还在大量抛盘

满山猴子你腚最红

古北二期大部分还是维持在7-10W
当年可是和徐家汇差不多价格的古北。
长宁这个区的房价还有救吗。
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！

飘渺路人

选个古北二期的人气第一的代表小区：嘉年华庭。
05年的，在长宁区已经算是非常新的房子了。小户型现在最高也就10W成交价格。

东方冰

古北一期更是惨不忍睹，每个小区都有大量挂牌价格在6-8W不等。

联邦白色流星

租金回报越高的房子，房价越没上涨空间

放放松松

现在还有谁看链家的？都没什么真实数据了
pyq和大房鸭都有数据，御翠豪庭强生古北花园在14-15万

放弃我谁疼你

不承认不行啊，链家是几个App里最准的了。
虽然会隐藏，但不会乱写价格

夏麟

原因？

阿甘烤羊肉串

那就不要看网上，以中介门店数据为准

鱼喵喵

长宁房价涨不动六点主要原因
1 没有地，没有地，没有地！新盘屈指可数还都是大户型豪宅不适合中产
2没有地，没有地，没有地！摊不上任何市区规划，就连一江一河规划都把长宁邻居普陀的房价拉升了百分之三十，长宁苏州河上还在造高架
3 全区摇号，没有一个学区房，房子少了百分之二十的学区价值
4医疗最差，唯一一个没有综合三甲医院的区
5 面积小，用地早，发育过早的侏儒，后期乏力
6 全区商业荒漠，没有一个知名成功商业。就连区里最有人气的中山公园，16年后随着普陀的环球港造好，也没有人气了。半死不活的龙之梦和开不下去转手的长宁来福士

嗨特

确实不高，但说二期卖7w, 就不客观了。