说两件事：2025年张江商场密度超徐汇，三林滨江正在建设新衡复

金格尔蒙餐

张江人口20万人，到2025年有7-8个3万平以上的商场

徐汇区人口110万人，3万平以上商场十几个，密度远远低于张江

徐汇区商场的优势是有部分高级别商场，比如itc和iapm和港汇。张江如果收入能长期保持在全市前列，那么奢侈品商场也将入住
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巴黎乖乖囡

张江的商场基本都是tod

张江高科：张江高科广场（扩建中）
金科路：长泰（已建成）+汇智（已建成）
广兰路：张江文化风貌保护区（在建梧桐区）+广兰路tod（在建）
中科路：绿地缤纷城（升级中）
学林路：L+mall（在建中）

还有2049非tod

无欲则刚有容乃大

结论：2025年，张江居民对于商场的可选范围要远远大于徐汇区，但是商场的整体档次上还不如徐汇，需要努力

一十一

为什么都认为徐汇商业发达？

因为有一个标杆区徐家汇。徐汇除了徐家汇和iapm，其他街道的商业水平实在不行，去康健或田林看看，其实都是商业荒漠

只是宣传手段，突出优点，淡化弱点，信息传播导致的误解

骆继明

所以徐汇的商业优势并不大，大家努力一下是有机会赶上并超过徐汇的

我是呱呱叫的公牛

人在家里坐（徐汇），💩从天上来（张江），真晦气。。。

祁艳宏

第二件事，三林滨江正在新建海派社区，梧桐区风格，建筑以洋房，叠墅，联排为主，有少量小高层，新的码头等。

实际上就是重建一个衡复

路飞的小橡皮

烤💩今天很生气

重抄旧业

我就说一件事情 前滩吊打张江

泳珊

哈哈，商场比人多。你让商场怎么活