“房产是儿子所有”，税务局副局长800平米屋顶花园事件，惊！

骚断腰

11月8日，阳光照耀着四楼的阳台，赖先生站在这里，俯瞰着眼前那座占据近千平方米的屋顶花园，脸上难掩无奈之色。
十年前，赖先生以其精明的眼光购买了这处房产，当初合同清楚地规定了他是四楼984平米屋顶花园的使用者。然而，如今当他要对这个多年闲置的房屋进行装修时，却惊讶地发现自己的花园已经被隔壁楼栋的业主霸占，不仅如此，自家阳台也被一排铁栅栏所遮挡。
面对这突如其来的困境，赖先生心中百味交集。他曾多次协商，希望能够与对方妥善解决问题，然而所有的努力都未能得到回应。对方竟然声称自己是税务局副局长的家人，再三强调不愿意搬走。
开发商和社区也曾屡次介入，希望能为赖先生做些什么。然而，无论是通过婉转的劝说还是严厉的警告，对方都不肯放弃对屋顶花园的占有。
就在11月8日的下午，封面新闻记者有幸采访到了赖先生口中所述的副局长。面对记者的质问，副局长表示使用屋顶花园的房屋所有人是他的儿子，并且他对于具体情况并不是很清楚。他表示希望双方能够共同协商，找到妥善解决问题的办法。
这个令人惊叹的故事似乎仍未有一个明确的结局。赖先生的无奈和无助在阳台上若隐若现，而副局长的回应则带来了一丝希望和悬念。面对这场属于他们两个家庭的争端，双方都希望通过协商找到一个对双方都公平合理的解决方案。

2022年，赖先生决定开始装修，为他的新家注入生机。然而，当他走进屋顶花园时，眼前的景象让他大吃一惊。原本属于他的屋顶花园，竟然被隔壁楼栋的业主占为己有。
赖先生拿出购房借款合同，上面附有一张房屋面积平面图，图上清晰地显示了他所购买的2号K型房屋，以及屋顶花园被划分为两块的分配。他认真地寻找着确认他所购买的屋顶花园的面积，面积约为984.77平方米，每一寸土地都带有开发商公司的鲜章。
赖先生并不是一个容易妥协的人。他与隔壁楼栋的业主们进行了多次交涉，希望能够和平解决这个问题。然而，业主们似乎对他的要求置若罔闻，刀尖上舞蹈般坚持自己的利益。而现在，赖先生坚定地站在阳台上，望着那排超过1.5米高的铁栅栏，他感受到了被囚禁的寂寞。他在这里用了自己多年的心血，却看不到屋顶花园的一片绿色。
目前，这座花园已变成了一片封闭的领地，被一道坚固的铁栅栏所环绕，成为了隔壁楼栋业主的独享之地。站在高楼层俯瞰，我发现这个花园被划分为多个区域，每块区域都种满了各式各样的植物，其中一片绿地清爽宜人，还有一片菜地里种满了蔬菜。唯独一户业主通过搭建的玻璃房得以进入这片园地中。然而，令人意外的是，花园的实际拥有者与该业主之间因为占用问题产生了纷争。
赖先生为了争夺花园的归属权，与这位业主进行了多次沟通，但可惜的是双方始终无法达成一致。赖先生有力地提出了开发商盖章文件作为他的依据，但对方却始终抱着强硬的态度拒绝搬走，并称自己才是实际使用者。面对这样的拒绝和固执，赖先生束手无策。
这场沟通的僵局，引发了许多人的关注。众人纷纷议论纠结这件事情究竟是谁的过错，又该如何解决。有人认为，赖先生作为合法拥有者，应该得到他应有的权益，而不应受到侵占。另一方面，也有人对这位业主的坚持表示理解，毕竟他已经习惯了这片花园的存在，并为之付出了努力。
封面新闻记者近日联系到了四川省建发房地产开发有限公司一名闫姓负责人，就近期关于屋顶花园的争议进行求证。这位负责人证实了赖先生关于屋顶花园使用权的说法。
根据闫先生的回答，屋顶花园并非公摊面积，业主们仅拥有使用权，且这个使用权是唯一的，合同上也会清楚标注花园的使用面积以及实际使用人。因此，同一处花园不会交由其他业主使用。他还表示，在规划以及售房过程中，屋顶花园的勘测和调配均经过严格执行。赖先生提供的合同也证明了该花园属于他个人使用，其他业主没有使用权。

闫先生表示，他们曾经尝试进行调解，但对方并不同意。“我们建议赖先生走司法途径，以维护自己的权益。”除了开发商，赖先生也曾经求助于当地社区、住建局和城管局，但未能获得满意的结果。“我们多次参与解决此事，但这户业主就是不接受调解，我们也没有更多的执法手段和权力来处理。打官司似乎是最有效的解决办法。”
这起屋顶花园争议已经引起了公众的广泛关注。众目睽睽之下，赖先生对于自己的权益保护并不轻易妥协，而楼盘开发商的态度也显得坚决和坦诚。一时间，争议的焦点集中在了这个屋顶花园的归属问题上，引发了大家对于开发商的规划和销售方式的质疑。
在协商过程中，一场曲折离奇的房产纠纷牵动众人目光。
赖先生在协商中流露出一个惊人的事实，那就是进入花园的房产并非他所有，而是曾先生的。然而，令人匪夷所思的是，这栋房子实际居住的却是曾先生的父亲曾某。
曾先生座落在遂宁经济技术开发区的税务局担任过副局长一职，这是广为人知的公开资料。然而，知情人士透露，他目前已经退居二线。是谁在利用曾某的名义居住在这栋房子里？赖先生表示，他曾对协商过程中的对方提起曾某的身份，对方竟然表示不担心他向部门协商。这使得纷争更加扑朔迷离，曾某所属机关的一位领导为何对此事如此淡定？
在面对媒体的追问时，曾某却完全否认了赖先生的说法。他坚称房屋的实际使用人和所有人都是他的儿子，并表示对于此次纠纷只是略知一二。他也提到曾经向对方提议，希望能够与开发商一同多方协商，以便通过展示依据来解决这个问题。
然而，对于媒体记者的追问，曾先生并未作出任何回应。封面新闻在11月8日下午多次拨打曾先生的电话，却始终无人接听。
在我国的法治社会，法律是公正的裁判者，是维护公平正义的利剑。无论一个人的地位高低、身份贵贱，都应当遵守法律的约束，尊重法院的判决，并自觉履行法律文书所确定的义务。

赖先生声称自己对于屋顶花园拥有使用权，并且据说他有相应的证据来证明这一点。然而，双方经过多次协商，无法达成一致意见。这时，四川一上律师事务所合伙人林小明律师发表了自己的看法。
林小明认为，如果赖先生的说法属实，并且他能够出示确凿的证据，证明自己对于屋顶花园确实享有使用权，那么赖先生有权利提起诉讼。由法院在案证据和法律法规的基础上，确定赖先生对于该屋顶花园具有使用权。一旦判决生效，赖先生便可以根据法律文书的规定，申请强制执行，从而维护自身的利益。
这位律师强调，法律面前人人平等，不论职务高低，都必须尊重法院的判决，并自觉履行法律文书所确定的义务。法律的力量来自于人们对其信仰和遵守，如果我们不相信、不遵守法律，那法律将变得虚无缥缈，无法保护当事人的合法权益。
当双方协商多次无果时，按照法律程序来维护和救济自身权益，是最佳也是最应该的途径。我们相信，只有依法维护自己的权益，才能够获得公正的判决，实现正义的伸张。
在这个案例中，我们看到了法治社会的魅力和力量。法律是公正的裁判者，是人们维护权益的有力武器。我们应该坚守法律的底线，尊重法律的权威，这样才能够构建一个公平、公正的社会。让我们共同努力，为法治的伟大事业贡献一份力量！

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