离大谱？房价越高越好？

五丰美食

最近网上不断出现唱衰房地产市场的声音。比如恒大暴雷了，碧桂园暴雷了，某某房地产公司马上要暴雷了等等。接着又扯到中国现存房足够几百亿人住，中国人口越来越少房子将越来越不值钱等等。
自从开始唱衰房地产市场后，整个经济就陷入低迷。股市也整体下挫。物价越来越高，工资却没有跟着上涨。所有人都拼命上直播间买低价货，结果被收割了一波又一波。

其实中国的房价并不高，房地产市场价值并不是凭空出现，一个城市的房价稳健上涨是正常的经济规律，房价与城市发展水平是成正比的，任何一个经济实力强大城市房价肯定越高比如北上广深，香港，武汉，成都，长沙，厦门，义乌，东莞，汕头等。

有些博主嚷着房价跌到两千一平方，那么人人买得起房，人人过上幸福生活等，我想说这些人不是蠢就是坏。
明确的告诉你，房地产如果崩盘，中国经济会跟着崩盘。日本的房地产市场也崩盘过，日本经济没崩盘。这个论断其实不成立。中国房地产市场不能崩的主要原因有三个。
最主要的一个原因也是与日本最大的不同点，就是中国是有追索权房贷，日本是无追索权房贷。房价暴跌对日本人而言，最严重的后果无非就是损失个首付。而中国房价如果暴跌，那是要命的，最终的结果是一辈子给银行打工。这个时候生存成了最重要是事，必然要断供。
所以已经买房的人，是不可能接受房价下跌的，他们会长时间捂着。如果逼到出现集体断供，银行会跟着崩盘，到时候没买房的人，只要你有钱存在银行，也会受到影响。这也是国家一步步着手救市的原因，市场的供给国家会控制着。
第二因为中国的房地产盘太大，整个经济链条太长，涉及的相关行业太多，金融行业，建筑材料行业，装饰装修行业，家政行业，物业管理行业，建筑建材劳务市场等等很多实体经济产业。要知道，中国的经济真不能靠那些直播间卖货的。

中国是基建大国，也是基建强国。所有的基建工程都是为发展铺路。一座城市设立居民区，房地产公司新建居民小区，居民小区带动商业中心建立，然后基建升级道路，医院，学校等等设施。想象一下，如果房产不值钱了，人也跑了，相关的基建还会继续吗。

第三，中国房价并不高，基本上双职工家庭正常的工资收入水平四到五年完全可以买上房，不要反驳，反驳就是你不够努力。公职家庭等有公积金的家庭，买房就更容易了。可以做到买房且不影响生活质量。而对于中小企业主，大小网红来说，房子就真的只是白菜价。
最后你可以看看你所在的城市，你是希望你的故乡越来越好，还是越来越差。我是广东汕头人，作为一座有五百多万常住人口的城市，汕头近几年才得到中央的重视开始稳步发展，房价从四千多涨到现在一万两千多。各类的基建也是如火如荼，城际高铁，市政道路，新区建设等等，我相信汕头会越来越好。

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