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最近的消息显示，恒大老板许家印和几名核心高管被抓，但这并不是最重要的问题，因为暴露出的债务缺口高达两万亿。 很多人之前就有所怀疑，为什么政府不早点介入？ 为什么等了两年才采取行动？
实际上，在两年前的2021年，恒大的问题就已经显露出来。 当时广发银行冻结了恒大1.32亿的资产，引发了广泛震动。 这意味着银行和金融系统不再信任恒大，这种情况在过去也曾发生过，如乐视网的资金链断裂事件。 这一次，政府可能认为抓许家印比直接让恒大破产更有意义。 毕竟，恒大的注册资本仅为39亿，有限责任公司，如果恒大破产，只有这39亿用来弥补债务，显然不够。
从法律角度来看，留着许家印来带领恒大集团弥补债务是更合理的选择。 然而，从2021年下半年开始，恒大采取了一系列措施，如降价销售房产、增加流动资金、减少开支、缩小业务范围等，成功将财富的未兑付本息从上千亿缩小到约3400亿元，窟窿减小了近七成。 如果许家印能够继续坚持，按照合同交付房产并还清债务，那么他可能会完成自己的历史使命，而不会陷入当前的困境。
然而，进入2023年后，恒大的情况发生了根本性的变化。 2023年7月，恒大公布了2021年和2022年的财务报表，显示两年亏损8120.3亿，累计负债总额达到2.4万亿。 这些数字令人震惊，尤其是与之前亏损最高的中国华荣相比，后者在之前年度的亏损为1029亿。 恒大的亏损是其六倍之多，而其负债总额相当于广州市2022年的GDP，这是一个巨大的问题。
许家印似乎已经没有意愿还债，这在他与妻子丁玉梅离婚和恒大集团在美国申请破产保护的消息中得以证实。 这表明他可能准备放弃恒大，而这意味着政府必须采取行动。 恒大借了大量美元，但美国不承认中国境内的房产作为抵押物，因此恒大将这些房产抵押给国内银行，以获得担保，再向国外发行高利息美债。 这使得许家印和核心高管得以将公司的钱转移到自己的口袋中。 然而，当恒大真的无法还债时，美国债权人开始追讨，而恒大却没有足够的资金还债，于是采取了破产保护的措施。
这种做法实际上是将风险转嫁给了中国的银行系统和广大业主，而政府采取行动抓捕许家印传递了一个重要信息，即所有房地产开发商都必须保障老百姓的权益，否则他们也可能面临类似的命运。 这是一个房地产行业的转折点，提醒了每个人，尤其是企业家，要遵守法律，确保公平交易，维护社会的稳定和可持续发展。
这一事件还引发了更深层次的问题，如金融监管、公司治理和中国房地产市场的稳定。 政府应该采取措施加强金融监管，确保金融系统的稳定，防止类似事件再次发生。 此外，企业应该注重公司治理，遵守法规，保障员工和客户的权益。 最重要的是，中国的房地产市场需要进行结构性改革，以减少泡沫和过度债务，确保市场的健康发展。
总之，恒大事件的背后是一个复杂的金融和经济问题，需要政府、企业家和社会各界的共同努力来解决。 我们应该从中吸取教训，加强监管，提高透明度，确保中国的金融体系和房地产市场的稳定和可持续发展。 只有这样，我们才能避免类似的危机再次发生，保护广大人民的利益和国家的经济稳定。
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发表于 2023-10-8 08:02:03
