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2022年,胡润全球房地产企业家榜上王健林以1050亿身家,排名第五。那时的许家印跌到了27名。王健林曾透露,房地产没有外界想的那么挣钱,净利润能有20%就不错了。开发买地的钱万达拿出25%,剩下的75%要通过各种渠道融资,资金压力很大很大。
万达野心膨胀
曾经在2013年,那会的万达野心膨胀,趁着融资利息低,疯狂的在海外购置资产,结果欠了6000亿债务,最终导致暴雷。现在的万达主管商业管理,放弃了房地产,利用赚来的租金在和业主分账。
有消息称,万达和房东最高能做到七三分账,万达七房东三,(本文由狼之孤首发于今日头条)比如河南最大的地产开发商建业集团,这两年经营出现了下滑趋势,资金链紧张。王建林趁机以70亿的租金拿下了建业所有商业地产管理权,租了7个价值千亿的广场写字楼,总比建业租不出去,赖在自己手里强,而此时的许家印却从媒体上消失了。
王健林为何能能翻身,许家印却不能
无论从哪方面看,许家印无法复制老王的还债模式。万达债务规模不过6000亿,对于当时万达持有的7000亿资产来说,债资相当,不存在资不抵债、破产的情况。(本文由狼之孤首发于今日头条)恒大两万亿的债务简直是天文数字,有人做了统计,如果全国每人都帮恒大还债的话,每人要分担1800多块。想想都觉得可怕。恒大这几年投资的汽车、矿泉水、养老院等全部赔钱,没有一家能够盈利,说说恒大汽车吧,据说投资了千亿,结果现在你看,地面上看不到一辆恒大的汽车,真的很讽刺!
恒大坑害了很多老百姓
由于资金不足,恒大在各地的楼盘很多都停工了,这害苦了很多老百姓,半辈子的积蓄,交了首付,却收房无望。这是一种很难用语言来形容的痛,即然许家印把牢底坐穿,对于他们来说,也没有任何意义。如今大环境下的房企日子都不好过,谁也不会,拿也不出这样天文数字的钱财来收购恒大!
许家印曾经说过,恒大有很多土地储备,让投资人不要慌。恒大土地储备多不假,但是谁会买,买来再开发,不是给自己平添负债吗?房企买地80%的资金得向银行贷款,银行信贷紧缩,资金来源越来越少。(本文由狼之孤首发于今日头条)现在没有人能救恒大,大环境下,哪怕是李嘉诚也不行!
2017年,许家印接替老王成了中国首富
当年恒大股票直接上涨了460%,当时买恒大房子的血赚,不过不知道又有几人能及时抽身的。(本文由狼之孤首发于今日头条)媒体的目光来到了许老板身上,结果,这位中国首富是首富负债的负,负债2万多亿。其实国家一直在给许家印机会,可惜他不知道珍惜,妄想瞒天过海,金蝉脱壳!
据媒体报道,许家印在2022年和他背后的那个神秘女人丁玉梅低调离婚,当时很多网友就觉得事不寻常,恒大是不是已经资不抵债,假离婚转移财产,(本文由狼之孤首发于今日头条)只是当时应该没有引起足够的重视,因为在我国现有法律规定中,即使离婚,婚内产生的共同债务依然需要双方共同偿还,离婚无法达到将个人债务与夫妻共同债务相隔离的目的。
2023年中秋前夜,许家印终于迎来被抓的结局
据说此前两周,就已经被监控!毕竟2.58万亿的债务,窟窿太大,填不满了。而许家印却暗地里给自己家人在美丽国买了23亿美元的海外信托基金。(本文由狼之孤首发于今日头条)还想着在美丽国申请破产,以此来逃避我国法很的制裁。
善恶到头终有报
许家印可能做梦也没想到,还没等他跑路,最高机关就找上了他,堵死了他的退路。以后的恒大会发生什么?(本文由狼之孤首发于今日头条)我们不得而知,许家钱留下的一地鸡毛又该如何收拾?买恒大的房子的老百姓还能收到房子么?
2023年10月7日,传出另一位大佬史玉柱和北海宏泰投资有限公司待被强制执行超17亿元的消息,这不仅让人沉思,恒大暴雷,会出现多少连锁反应?一只蝴蝶掀动翅膀,是否真能引发12级风暴?
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