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本周末有些消息热议颇多，简单说一下。
一、房价整体跌了一些。
房价跌了点
当然一线北上广的新房还是涨。二手房普跌：6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。同比分别下降2.4%和3.4%。
新房普遍还可以，毕竟有备案价。二手房是市场调节，不管同比还是环比都是下跌，这是一个小苗头，市场对后市的信心目前仍然比较悲观。
二、央行支持给存量房贷减负。
国新办周五的新闻，关于老百姓排着队提前还房贷的事，央妈表示支持。并且贴心的给出了方案：直接原地置换。这才是为民说话的好官，城投债可以借新还旧，老百姓的存量房贷当然也可以！
或许央妈是想明白了，就是央妈亲儿子暂时是不会轻易同意的，否则直接下个文件，哪用得着鼓励借款人来协商呢？
这次央行释放的信号其实还有一个背景。前段时间高盛唱空内银股，其逻辑就是百万亿地方债要化解，方法只有借新债还旧债。借新还旧，利息还得降低，要不还是还不起，所以未来银行股的利润堪忧。
银行又能有什么办法？一边要给地方减负，一边还得给老百姓减负？所以央妈也不能硬来，这次也只能说让银行和借款人协商，凡事好商量嘛。
有的房贷真是高啊
周五出的新闻，周末发酵，很多有房贷的老百姓应该也看到了，下周肯定会有不少人会去和银行协商。毕竟提前还贷的前提是得有钱，周转还了后再贷也麻烦，如果直接跑一趟银行协商一下，房贷利息打个折，每个月省下几百几千，这难道不香吗？这好事难道不值得老百姓去协商下？
如果等政策文件估计是没有的，得想办法协商。不管结果怎样，这次我们的银行，如果因给存量房贷调低利息而利润下滑，股价暴跌，我相信大多数人是举双手支持的。跌出利润，让利于民。均富才能真正复兴，降低房贷利息是第一步，才能提升百姓的消费能力，活跃经济。
回顾近100年，不少国家都曾尝试，让所有公民共同富裕起来，最终都以全部贫穷收尾。斯大林治下的1930年代，死于饥饿的苏联平民数量甚至堪比大屠杀，另一些独裁小国也无一例外全部失败。历史经验告诉我们，暴力均富绝不可行。
中国正在走一条前无古人的艰难之路，只能摸着石头过河。我们尝试过供给侧改革，尝试过大众创业万众创新，尝试过各种减税免税……教育医疗等各关乎民生的改革就没停过……
目前的主要对立是什么？一边是觉得“被剥削”的年轻人，一边是安逸的资本家公务员(典型如周劼公子们)，我们都能看到，央妈也是人，能看不到吗？这次有人发声，是尝试国退民进的一个信号，未来若能推进下去，才能真正实现藏富于民，共同富裕。
三、股民不可以掉以轻心。
很多利好利空都是经过几天的发酵，最后才反馈到市场中。大盘指数多少年都是围绕着60日均线上上下下，反复震荡。近期就干脆在3200附近不走了，涨不动就要跌。主观上来讲，我很希望大盘来一次畅快的下跌，让暴风雨来得更猛烈些，最好迎来一次久违的远古巨阴，彻底击溃多头短期的信心。
客观上来看，60日均线的压力都重如泰山，这次是第三次尝试修复。古语有云：一鼓作气，再而竭，三而衰！这波abc的调整无论是从时间还是空间上来看，都还没够。大举做多的好时机还没有到。毕竟对一个震荡行情，明显一次跌多点，机会才能更大于风险。
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发表于 2023-7-16 14:34:57
