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简单讲,
买学区房的时间节点,在孩子出生前,直接报出生,最硬档;
在小学入学前买,真正的学区房,在黄浦区,而且在黄浦区的双学区:曹光彪-格致初,黄外-大同初,卢湾二中心-向明初,海华-卢湾初。懂的自然明白。考入市重点高中比例基本百分之五十。
而已经读小学不得已必须买初中学区房的,只能在认户籍的区去买,浦东和闵行二选一,浦东在内环区域进才系、菊园、建西和中环张江、建实;闵行在七宝明强区域。但这是不得已而为之,这两个区的娃中考都是拼杀状态。市重点高中比例有百分之三十都很了不起。
应某辩友的优质建议,特补充说明:
黄浦区的市重率50%,包括“伪市重”(此概念在本高楼中屡屡被cue)。
同时,我再补充一句,上面提及的四个黄浦双学区,都有可能会外招。
买房需谨慎,量力而行,一家之言,仅供参考。 |
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