都说房价跌，三花现代城三期跌了没？感觉没阿

荣丽

三花现代城三期的，属于高境吧 江杨南路边上。现在单价都卖8万加，LJ上看的，外网很多都是8W加，还到6.5W-7W房东都不理我。旁边的老公房5-5.5万，那商品房7万，我觉得出价算合理吧 单价1.5万的差距。

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洪开

另外旁边的老公房是静安区，三花还是宝山区，又叫山区

家曼

看了下地图，比邻彩虹湾，东边2公里是3号线，你说它“山”，那你还买？
所谓的“宝山”，最远不能超过“长江南路”板块，远一站就是乡下，所以高境板块性价比是存在的，基本属于3级市区，2级是杨浦虹口
真正的山区，是逸仙路一路北上的“黄金广场”区块，那里比邻宝安公路111号，才是真正的七绝之地，住那里的人，一辈子进不了市区，最后都是直接去杨行111号的
你就是想杀一块高境板块的肉，就不要装了，去杀杀看嘛，你还有半年时间可以碰运气
想拿着高境一二村的价格，吃三花的肉，可以试试运气，万一遇到寿头你就发达了

赵曲明

一期好像是70000出头了

涵宝

二期好像跌了

肥油松鼠

你说的没错，但是旁边彭浦板块跌幅大于高境板块，新静安没有宝山好？高境再怎么也属于宝山阿

春广

那里我以前和别人开过几个铺子，周围业态我是看着起来的。
高境板块的特点，就是东接3号线，南边最靠近虹口(也就是靠近市区交通入口)
彭浦虽然近1号线，但是彭浦面积相对你说的“三花”所在的高境，实在大很多，那么多年都没发展起来，想继续开发，没有20年不可能
高境虽然冷清，但是街区还算干净整齐
高境唯一卖不掉的就是一村，年底反弹之后再下跌的话，二村还能扛一下，一村就彻底挂了，你看中的三花、恒高是高境板块里的钻石盘子了
“新静安”是怎么来的，老上海人不会不知道，你纠结这个名词没意义
反正我话都说了，你看中了一个不错的地段里的最好2个楼盘项目，想要用周围垃圾房子的价格去成交，我只能说你还有半年时间碰运气
半年后反弹力度不小，到时候，那些1、2村的傻子也会误以为自己的房子跌不动了呵呵，何况恒高、三花

百安居

你说的是永辉超市那里吧，一楼沿街好多铺子开了又关，下面地下的关了好多，感觉租在那里生意做不出来。

资深失恋人士高老师

高境的界面比张庙好一点，但是你说比彭浦好，那你可能最近没去彭浦了，彭浦自从并到静安后，路面街面都做了美丽家园，好很多了，比后面一条马路之隔的张庙好很多

还是原来的样子

所以我们撤了啊，但是你又不是去开店的。。。


你想清楚自己要住上海哪个区域，地理位置性价比如何、房龄是否够新，最后考虑你的出价是否合理